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신탁공매에서 권리분석을 하는 방법ㅣ온비드 공매 실전투자의 비밀 강사 : 김동희 ▶추천도서 : 온비드 공매 실전투자의 비밀 product.kyobobook.co.kr/detail/S000201140386 [24년 9월 개강안내] ▶ 경매 권리분석과 실전투자 종합교육과정 (9월 2일 개강) ▶ 온비드 공매 실전투자 종합교육과정 (9월 3일 개강) ▶ 지분경매와 법정지상권 실전투자 종합교육과정 (7월 3일 개강) ▶ 재건축·재개발, 소규모정비사업, 서울시 모아타운, 리모델링 투자 실무 (9월 5일 개강) ▶ [실전투자반] 부동산 경매와 공매 실전투자 전문가 과정 (6개월/1년) - 수강신청은 학원으로 연락 바랍니다(오전 9:00 ~ 오후 6:00). - 공매경매아카데미(채움과 사람들) ☎ 02-534-4112 - 네이버카페: cafe.naver.com/pauction (김동희 교수의 부사모) - 오프라인, 온라인 강좌 및 도서소개 : kdh114.co.kr/ #부동산 #공매 #신탁

영상 너무 감사합니다~ 영상 8분45초쯤, 가등기가 말소되는 3가지 경우를 주셨는데요. 1. 담보가등기 2. 3. 제첩기간 초과 2번의 경우를 리플레이 해서 여러번 들었는데도 확실치가 않네요. 혹시, 요건가요?? [ 세무를 목적으로 사행위로 가짜로 형식적으로 만들었느냐 ]

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서류위조입니다 경매나공매가 가능한가요

교수님 안녕하세요 둘째 풀이에서 2023년4월1일 이후 경공매 낙찰되면 법정기일이 빠른 조세채권이라 하더라도 임차인의 우선변제를 먼저배당해주는게 개정법의 요지로 알고있는데요, 제가 잘못알고있는걸까요?

선순위로 확정일자를 받았지만 세금의 법정기일보다 늦다면 어떻게 해야되나?ㅣ계약서 작성의 비밀(2024증개정판) 강사 : 김동희 ▶추천도서 : 계약서 작성의 비밀(2024증개정판) product.kyobobook.co.kr/detail/S000061898218 [24년 9월 개강안내] ▶ 경매 권리분석과 실전투자 종합교육과정 (9월 2일 개강) ▶ 온비드 공매 실전투자 종합교육과정 (9월 3일 개강) ▶ 지분경매와 법정지상권 실전투자 종합교육과정 (7월 3일 개강) ▶ 재건축·재개발, 소규모정비사업, 서울시 모아타운, 리모델링 투자 실무 (9월 5일 개강) ▶ [실전투자반] 부동산 경매와 공매 실전투자 전문가 과정 (6개월/1년) - 수강신청은 학원으로 연락 바랍니다(오전 9:00 ~ 오후 6:00). - 공매경매아카데미(채움과 사람들) ☎ 02-534-4112 - 네이버카페: cafe.naver.com/pauction (김동희 교수의 부사모) - 오프라인, 온라인 강좌 및 도서소개 : kdh114.co.kr/ #조세 #채권 #대항력

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이곳에 질문 드려도 될까요? 저는 임차인이고 1억6천8백에 전세를 살고 있고, 확정일자는 2023년6월 16일. 전입신고일은 2023년 7월20일인데.. 임대인이 국세 1억5천을 미납해서 같은해 12월 27일에 전세집이 압류되었어요. 계약 당시 다른 근저당은 전혀 없었구요. 만약 공매로 넘어가도 제 전세금은 받을 수 있는 건가요? 만약 국세의 법정기일이 제 전입신고일 보다 빨라도요? 선생님 강의 보니 배당 순위 따질 때는 전입 신고일이 아니라 확정일자로 따지는 듯 했는데? 맞는지요?

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내용 잘 봤습니다 감사합니다

선생님께서 쓰신 재건축 재개발 리모델링 투자의 비밀 책으로 열심히 공부하고 있습니다. 수십년간의 노하우와 지식을 일목요연하게 정리해서 책을 내주셔서 정말 감사합니다. 저같은 사회초년생에게 얼마나 큰 힘이 되는지요 ㅠ 선생님 건강하시고 앞으로도 좋은 지식 나눔 감사함으로 잘 받겠습니다. 감사합니다!

와 이론으로 기초튼튼 감사합니다.

전세사기로 인해서 배당순서가 바뀌지 않았나요? 예를들어 1. 경매비용 6백 2. 당해세 5천 3. 근저당 1억 4. 임대차 2억 낙찰 금액 2억 6백일 경우 1. 경매비용 6백 2. 임대차 5천 (당해세 부분만큼) 3. 근저당 1억 4. 임대차 5천 5. 임대차 1억(소멸) 6. 당해세 5천(소멸) 또한 3번 근저당이 없을 때도 낙찰금액 배당은 1. 경매비용 6백 2. 임대차 5천 (당해세부분만큼) 3. 임대차 1억 5천 4. 당해세 5천 (소멸) 이렇게가 아닌가요? 이렇게 바뀐 것으로 알고 있는데 제가 잘못알고 있는 것인지요?

지분경매에서 채무자가 거주 시 인수금과 명도분석 !ㅣ지분경매 실전투자의 비밀 강사 : 김동희 ▶추천도서 : 지분경매 실전투자의 비밀 product.kyobobook.co.kr/detail/S000061777383 [24년 9월 개강안내] ▶ 경매 권리분석과 실전투자 종합교육과정 (9월 2일 개강) ▶ 온비드 공매 실전투자 종합교육과정 (9월 3일 개강) ▶ 지분경매와 법정지상권 실전투자 종합교육과정 (7월 3일 개강) ▶ 재건축·재개발, 소규모정비사업, 서울시 모아타운, 리모델링 투자 실무 (9월 5일 개강) ▶ [실전투자반] 부동산 경매와 공매 실전투자 전문가 과정 (6개월/1년) - 수강신청은 학원으로 연락 바랍니다(오전 9:00 ~ 오후 6:00). - 공매경매아카데미(채움과 사람들) ☎ 02-534-4112 - 네이버카페: cafe.naver.com/pauction (김동희 교수의 부사모) - 오프라인, 온라인 강좌 및 도서소개 : kdh114.co.kr/ #부동산 #지분경매 #지분권

저의가게 손님이었는데 ,카다록보여주면서 아파트 요.구경오라고했는데요 4~5명이서 뺑둘러 싸여 온갓감언이설로 계약을 종용했읍니다.5백입금한 상태입니다!24년8월6일날 계약서 서명했고,지금 복사본을 가지고있어요.해제. 취소한다고 내용증명보낸 상태입니다 도와주세요! 너무나도 괴롭습니다 ㅠㅠ

내년 1월말까지 계약을 했고 올해까지 6년 차 월세로 살고 있어요. 올해 11윌 까지는 이사가야할 일이 생겼는데 계약만기가 1월말이라 그전에 다른 임차인에게 나가지 않아도 보증금을 돌려받을수 있을까요

자막이 추가 되었으면 좋을 것같아요

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압류재산 공매물건 권리 분석하는 방법ㅣ온비드 공매 실전투자의 비밀 강사 : 김동희 ▶추천도서 : 온비드 공매 실전투자의 비밀 product.kyobobook.co.kr/detail/S000201140386 [24년 9월 개강안내] ▶ 경매 권리분석과 실전투자 종합교육과정 (9월 2일 개강) ▶ 온비드 공매 실전투자 종합교육과정 (9월 3일 개강) ▶ 지분경매와 법정지상권 실전투자 종합교육과정 (7월 3일 개강) ▶ 재건축·재개발, 소규모정비사업, 서울시 모아타운, 리모델링 투자 실무 (9월 5일 개강) ▶ [실전투자반] 부동산 경매와 공매 실전투자 전문가 과정 (6개월/1년) - 수강신청은 학원으로 연락 바랍니다(오전 9:00 ~ 오후 6:00). - 공매경매아카데미(채움과 사람들) ☎ 02-534-4112 - 네이버카페: cafe.naver.com/pauction (김동희 교수의 부사모) - 오프라인, 온라인 강좌 및 도서소개 : kdh114.co.kr/ #부동산 #공매 #압류재산

Npl가압류채권회수는어떻게하나요

배당에서 1순위 ~ 10순위는 어떻게 결정되나?ㅣ한 권으로 끝내는 배당의 정석 강사 : 김동희 ▶추천도서 : 한 권으로 끝내는 배당의 정석 product.kyobobook.co.kr/detail/S000001915791 [24년 9월 개강안내] ▶ 경매 권리분석과 실전투자 종합교육과정 (9월 2일 개강) ▶ 온비드 공매 실전투자 종합교육과정 (9월 3일 개강) ▶ 지분경매와 법정지상권 실전투자 종합교육과정 (7월 3일 개강) ▶ 재건축·재개발, 소규모정비사업, 서울시 모아타운, 리모델링 투자 실무 (9월 5일 개강) ▶ [실전투자반] 부동산 경매와 공매 실전투자 전문가 과정 (6개월/1년) - 수강신청은 학원으로 연락 바랍니다(오전 9:00 ~ 오후 6:00). - 공매경매아카데미(채움과 사람들) ☎ 02-534-4112 - 네이버카페: cafe.naver.com/pauction (김동희 교수의 부사모) - 오프라인, 온라인 강좌 및 도서소개 : kdh114.co.kr/ #배당 #최우선변제금 #채권

지방세 또는 국세 체납하면 근저당이 실행될 수 있나요????? 은행이나 금융권에서 실행한 근저당이나 저당 등이 압류보다 후순위로 있으면 무조건 안심하면 되잖아요 은행에서 돈 빌리려면 지방세 국세 완납 증명서가 필수로 들어갑니다

감사합니다

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배당순위가 상호모순관계일 때 순환흡수 배당하는 방법ㅣ한 권으로 끝내는 배당의 정석 강사 : 김동희 ▶추천도서 : 한 권으로 끝내는 배당의 정석 product.kyobobook.co.kr/detail/S000001915791 [24년 9월 개강안내] ▶ 경매 권리분석과 실전투자 종합교육과정 (9월 2일 개강) ▶ 온비드 공매 실전투자 종합교육과정 (9월 3일 개강) ▶ 지분경매와 법정지상권 실전투자 종합교육과정 (7월 3일 개강) ▶ 재건축·재개발, 소규모정비사업, 서울시 모아타운, 리모델링 투자 실무 (9월 5일 개강) ▶ [실전투자반] 부동산 경매와 공매 실전투자 전문가 과정 (6개월/1년) - 수강신청은 학원으로 연락 바랍니다(오전 9:00 ~ 오후 6:00). - 공매경매아카데미(채움과 사람들) ☎ 02-534-4112 - 네이버카페: cafe.naver.com/pauction (김동희 교수의 부사모) - 오프라인, 온라인 강좌 및 도서소개 : kdh114.co.kr/ #배당 #흡수배당 #안분배당

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정말 유익한 강의 감사합니다!! 최고 입니다!!!

주택과 상가 임차인이 계약을 해지할 수 있는 시기!ㅣ계약할 때 사전처럼 꺼내 보는 계약서 작성의 비밀(2024) 강사 : 김동희 ▶추천도서 : 계약할 때 사전처럼 꺼내 보는 계약서 작성의 비밀(2024) product.kyobobook.co.kr/detail/S000061898218 [24년 9월 개강안내] ▶ 경매 권리분석과 실전투자 종합교육과정 (9월 2일 개강) ▶ 온비드 공매 실전투자 종합교육과정 (9월 3일 개강) ▶ 지분경매와 법정지상권 실전투자 종합교육과정 (7월 3일 개강) ▶ 재건축·재개발, 소규모정비사업, 서울시 모아타운, 리모델링 투자 실무 (9월 5일 개강) ▶ [실전투자반] 부동산 경매와 공매 실전투자 전문가 과정 (6개월/1년) - 수강신청은 학원으로 연락 바랍니다(오전 9:00 ~ 오후 6:00). - 공매경매아카데미(채움과 사람들) ☎ 02-534-4112 - 네이버카페: cafe.naver.com/pauction (김동희 교수의 부사모) - 오프라인, 온라인 강좌 및 도서소개 : kdh114.co.kr/ #계약해지 #주택임대차보호법 #상가건물임대차보호법

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계약의 성립요건과 특별법으로 보호받는 방법ㅣ아는 만큼 보호받는 주택·상가 임대차계약 상식사전 강사 : 김동희 ▶추천도서 : (아는 만큼 보호받는) 주택·상가 임대차계약 상식사전 product.kyobobook.co.kr/detai... [24년 9월 개강안내] ▶ 경매 권리분석과 실전투자 종합교육과정 (9월 2일 개강) ▶ 온비드 공매 실전투자 종합교육과정 (9월 3일 개강) ▶ 지분경매와 법정지상권 실전투자 종합교육과정 (7월 3일 개강) ▶ 재건축·재개발, 소규모정비사업, 서울시 모아타운, 리모델링 투자 실무 (9월 5일 개강) ▶ [실전투자반] 부동산 경매와 공매 실전투자 전문가 과정 (6개월/1년) - 수강신청은 학원으로 연락 바랍니다(오전 9:00 ~ 오후 6:00). - 공매경매아카데미(채움과 사람들) ☎ 02-534-4112

외람 되오나 질문 하나 들이겠습니다.. 전세권도 말소기준권리가 될수있다고 알고있습니다.. 하나 다가구나 단독 주택 일부 (예: 1~3층 2층전부 전세)를 전세들었다면 말소기준권리가 안된다고 알고있습니다.. 혹시 이 전세권을 전세권설정 하여도 같은 법리가 적용되는지요 ?? 선생님 강의로 많은 가르침을 받고있습니다..항상 감사들입니다.. 언제 인연 되면 꼭 차한잔 대접해드리고 십습니다.. 대구에서 .. 감사합니다 ^^

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등기부에 가등기가 없는데 위조로만들어서 적극가담일때는 경매가능한지요

많은 도움이 되고 있는덕요 궁금한게 있어서요 임차보증금보다 더 우선 변제금은 밀린 급여나 세금 미납으로 알고있는데 증여세나 상속세 외에도 있을수도 있는데 어떻게 미리 알아 볼 수 있나요? 그리고 건축물 관리대장과 등기부등본상엔 호수가 일치되는데 건축물관리대장 도면과 함께 떼보면 도면과 건축물과 등기부등본 호실이 다른경우 도면은 어떻게 신청하나요? 겨약자나 주인만 도면발행이 가능하다고 들었거든요

채무자가 사망한 경우 경매와 공매 신청 방법ㅣ온비드 공매 실전투자의 비밀(2023) 강사 : 김동희 ▶추천도서 : 온비드 공매 실전투자의 비밀(2023) product.kyobobook.co.kr/detail/S000201140386 [24년 9월 개강안내] ▶ 경매 권리분석과 실전투자 종합교육과정 (9월 2일 개강) ▶ 온비드 공매 실전투자 종합교육과정 (9월 3일 개강) ▶ 지분경매와 법정지상권 실전투자 종합교육과정 (7월 3일 개강) ▶ 재건축·재개발, 소규모정비사업, 서울시 모아타운, 리모델링 투자 실무 (9월 5일 개강) ▶ [실전투자반] 부동산 경매와 공매 실전투자 전문가 과정 (6개월/1년) - 수강신청은 학원으로 연락 바랍니다(오전 9:00 ~ 오후 6:00). - 공매경매아카데미(채움과 사람들) ☎ 02-534-4112 - 네이버카페: cafe.naver.com/pauction (김동희 교수의 부사모) - 오프라인, 온라인 강좌 및 도서소개 : kdh114.co.kr/ #경매 #공매 #채무자

건물주가 사망해 다가구건물 경매로 곧 넘어갈거같은데요 전세보증금이 4가구 총 2억8천인데요 월세들은 최우선변제로 선순위고 저는 전세들중 지는 꼴찌인데 배당금 하나도 못받는경우도 있나요?

감사합니다

유입투자는 소유권을 내 앞으로 이전해 오는 것이지요 ?

보증금에 대한 지연이자를 청구할 수 있는 경우와 없는 경우ㅣ계약서 작성의 비밀(2024증개정판) 강사 : 김동희 ▶추천도서 : 아는 만큼 보호받는 주택·상가 임대차계약 상식사전 product.kyobobook.co.kr/detail/S000061585697 [24년 9월 개강안내] ▶ 경매 권리분석과 실전투자 종합교육과정 (9월 2일 개강) ▶ 온비드 공매 실전투자 종합교육과정 (9월 3일 개강) ▶ 지분경매와 법정지상권 실전투자 종합교육과정 (7월 3일 개강) ▶ 재건축·재개발, 소규모정비사업, 서울시 모아타운, 리모델링 투자 실무 (9월 5일 개강) ▶ [실전투자반] 부동산 경매와 공매 실전투자 전문가 과정 (6개월/1년) - 수강신청은 학원으로 연락 바랍니다(오전 9:00 ~ 오후 6:00). - 공매경매아카데미(채움과 사람들) ☎ 02-534-4112 - 네이버카페: cafe.naver.com/pauction (김동희 교수의 부사모) - 오프라인, 온라인 강좌 및 도서소개 : kdh114.co.kr/ #보증금 #지연이자 #임대차

찬성자80%가 반대자20%를 내쫒고 아파트를 짓는데, 문제는 찬성자중 무려60%가 가짜찬성자(철거가해 범죄만 일으킨뒤 입주권만 팔고 튀는 입주사기꾼)~ 대한민국은 지구상에서 혼자 무려 3년간 마스크로 바이러스 막겠다며 온갖 K병신짓했던 1등 사기국가!!;

농지가 공매와 경매로 매각 시 농취증 제출 시기와 미 제출 시 보증금 몰수?ㅣ온비드 공매 실전투자의 비밀(2023) 강사 : 김동희 ▶추천도서 : 온비드 공매 실전투자의 비밀(2023) product.kyobobook.co.kr/detail/S000201140386 [24년 9월 개강안내] ▶ 경매 권리분석과 실전투자 종합교육과정 (9월 2일 개강) ▶ 온비드 공매 실전투자 종합교육과정 (9월 3일 개강) ▶ 지분경매와 법정지상권 실전투자 종합교육과정 (7월 3일 개강) ▶ 재건축·재개발, 소규모정비사업, 서울시 모아타운, 리모델링 투자 실무 (9월 5일 개강) ▶ [실전투자반] 부동산 경매와 공매 실전투자 전문가 과정 (6개월/1년) - 수강신청은 학원으로 연락 바랍니다(오전 9:00 ~ 오후 6:00). - 공매경매아카데미(채움과 사람들) ☎ 02-534-4112 - 네이버카페: cafe.naver.com/pauction (김동희 교수의 부사모) - 오프라인, 온라인 강좌 및 도서소개 : kdh114.co.kr/ #경매 #공매 #농지 #농취증 #보증금

무료 강연은 없나요?

특약사항을 임대인 또는 임차인이 지키지 않았을 때 민•형사상의 책임을 지나요?

위 영상의 요지는 '계악서를 작성할 때 중개사, 임대인, 임차인 모두 정신 바짝 차려라!'입니다.

최초계약 기간을 초일 불산입으로 정했다면 별도의 약정이 없는 한 연장되는 기간들은 계속 초일 불산입이 유지되는 건가요? ex) 2024년1월20일부터 2026년1월20일-> 2026년1월21일부터 2028년 1월20일->2028년1윌21일부터 2030년1월20일 맞나요?

하면 안되는 제도다. 사기가넘치는 조합원 이매우 불리한제도이므로 돈을마음껏 뿌리고싶으면 권장합니다.

안녕하세요^^ 2년살고 2년은 묵시적 계약으로 살아서 계약갱신청구권이 남아있는데. 제가 요청하기도 전에 집주인이 먼저 거절의사를 먼저 보냈고. 저는 갱신을 하고 싶은데. 현재 임차인인 제가 사는 집 베란다 쪽에 들어올때부터 물이 새고 제가 수리해가며 살고 있는데 집주인이 갱신을 하고 싶어 하지 않아 집수리 예정 목적으로 갱신을 하고 싶어 하지 않습니다. 이럴때도 거절 사유가 되나요? 제가 갱신해서 살려면 어떻게 하면 되나요? 의사만 쵸하면 되나요?😂좀 도와주세요

"말소기준권리"일자가 소액임차인 결정기준이 아니라 저당권부채권 5가지 중 최초의 채권 일자가 소액임차인 결정의 기준일이 된다는 말인지요? 즉, 말소기준권리가 "(가)압류 또는 (근)저당" 이고 이보다 앞서 전입신고와 확정 일자를 받은 선순위 임차인이 있는 경우 소액임차인 여부를 결정하는 기준일은 말소기준 권리인 "(가)압류 또는 (근)저당" 설정일이 아니라 선순위 임차인이 확정 일자를 받은 날을 기준으로 판단하는 것인지요?